Версія для друку

Спори щодо нерухомого майна

- спори, пов’язані із введенням закінчених будівництвом об’єктів в експлуатацію;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна з підстав відсутності у продавця правомочностей на розпорядження майном;

- визнання права власності на об’єкт самочинного будівництва;

- визнання права власності на самовільно добудовані (переплановані) приміщення (особливості доказування безпечності здійснених перепланувань та добудованих приміщень);

- виділення майна в натурі;

- витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння;

- витребування власником, який втратив право власності на майно на підставі рішення суду, яке в подальшому було скасоване, майна в осіб – набувачів такого майна;

- встановлення добросовісності набуття права власності;

- визнання недійсними цивільно-правових договорів, предметом яких є нерухоме майно, у разі їх невідповідності вимогам законодавства (в тому числі, у разі відсутності згоди другого з подружжя на його укладення; у разі порушення укладенням договору першочергового права особи на придбання нерухомого майна у спільній частковій власності; у разі укладення договору представником з перевищенням своїх повноважень тощо);

- застосування наслідків недійсності правочину/договору (повернення кожною із сторін у натурі всього, що вона одержала на виконання правочину/договору);

- зобов’язання третіх осіб усунути перешкоди у користуванні майном;

- спори, що виникають з орендних відносин (стягнення заборгованості з орендної плати; визнання права на укладення договору оренди;

- розірвання, зміна, пролонгація строку дії договору оренди в судовому порядку тощо);

- зобов’язання Фонду державного майна затвердити результати конкурсу та укласти договір купівлі-продажу майна;

- інші спори, що виникають з приводу нерухомого майна;

- забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно, заборони вчиняти певні дії, встановлення обов’язку вчинити певні дії тощо (в залежності від предмету спору та підсудності).